👤 ¿Qué es una hipoteca joven?

Es una hipoteca dirigida a personas de entre 18 y 35 años que desean comprar su primera vivienda. Algunos bancos y administraciones públicas ofrecen:

  • Más porcentaje de financiación
  • Intereses más bajos
  • Menos comisiones
  • Acceso a ayudas y avales estatales

🎓 Requisitos para acceder

  • Tener entre 18 y 35 años
  • Comprar una vivienda habitual
  • Disponer de ingresos estables (contrato o actividad autónoma)
  • En algunos casos, residir en una comunidad autónoma que ofrezca ayudas específicas

🧩 ¿Qué ayudas públicas hay para jóvenes?

  • 🏛️ Aval ICO Jóvenes y Familias (2025): aval estatal para cubrir hasta el 20% que no financia el banco
  • 🏡 Ayudas autonómicas (Madrid, Andalucía, Comunidad Valenciana, etc.)
  • 🧾 Reducción de impuestos o bonificación del ITP en algunas regiones
  • 🧩 Programas de vivienda protegida (VPO) para jóvenes

📌 Estas ayudas son compatibles con hipotecas jóvenes ofrecidas por los bancos.

💡 ¿Puedo pedir una hipoteca joven sin ahorros?

Sí, pero depende de tu perfil:

  • Debes tener contrato fijo o ingresos elevados
  • Algunos bancos aceptan avalistas
  • El aval ICO puede ayudarte a cubrir el 20% no financiado
  • Si compras una vivienda adjudicada o del propio banco, puede financiarse hasta el 100%

🧮 Simulación de hipoteca joven

Si compras una vivienda de 150.000 € con hipoteca del 95%:

  • Aportación inicial: solo 5% + gastos (~12.000 €)
  • Hipoteca: 142.500 €
  • Cuota estimada: ~650 €/mes a 30 años (2,6% fijo)

🏦 Bancos que ofrecen hipotecas para jóvenes

Distintas entidades bancarias ofrecen hipotecas con condiciones ventajosas para jóvenes, especialmente en lo referente al porcentaje de financiación y la edad máxima del solicitante:

Banco Santander ofrece hasta un 95% de financiación para clientes de hasta 35 años. Está enfocado en perfiles jóvenes y permite acceder a diversas bonificaciones si se cumplen ciertos requisitos.

BBVA concede hasta el 90% de financiación sin establecer un límite de edad. Ofrece buenas condiciones si se domicilia la nómina y se aporta aval, lo que facilita el acceso a la hipoteca incluso sin un gran ahorro previo.

ING financia hasta el 80% del valor de la vivienda y tampoco establece límite de edad. Es una opción interesante para quienes disponen de ahorros, ya que no aplica comisiones y mantiene una política clara y sencilla.

Ibercaja permite financiar hasta el 95% para jóvenes de hasta 35 años, con programas específicos que dependen de la comunidad autónoma. Es una entidad activa en la promoción de ayudas regionales a la vivienda joven.

Cajamar ofrece hasta el 90% de financiación también para clientes de hasta 35 años, con condiciones que pueden adaptarse y bonificarse según el perfil y los productos contratados (seguros, nómina, tarjetas, etc.).

🏡 Hipoteca Joven: Financia tu Primera Vivienda Aunque Otros te Dijeron que No

Si tienes menos de 35 años y estás buscando tu primera vivienda, en hipotecas.me te ayudamos a conseguir una hipoteca joven, incluso si ya te han rechazado en otros bancos.

No somos un comparador. Gestionamos de forma personalizada tu hipoteca, adaptándonos a tu edad, tipo de contrato, ahorros y situación laboral. Trabajamos con entidades que sí valoran tu perfil joven y te ofrecemos opciones reales.

❓ ¿Qué es una Hipoteca Joven?

Una hipoteca joven es un préstamo hipotecario con condiciones especiales para menores de 35 años. Suele incluir:

✅ Financiación de hasta el 100% del valor de la vivienda
✅ Requisitos de entrada más flexibles
✅ Acceso a ayudas públicas o bonificaciones autonómicas

👥 ¿Quién Puede Acceder a una Hipoteca Joven?

Podemos ayudarte incluso si:

🔹 Eres autónomo o trabajas con contrato temporal
🔹 No tienes ahorros suficientes para la entrada
🔹 Tienes algún préstamo personal activo
🔹 Es tu primera vivienda y estás empezando en el mercado laboral

Analizamos tu caso como lo haría un banco, pero buscando las mejores condiciones posibles.

📋 Tipos de Hipoteca que Podemos Gestionarte

🔹 Hipoteca Joven: Hasta el 100% del valor del inmueble, requisitos adaptados a menores de 35 años
🔹 Hipoteca Fija: Cuota estable todos los meses, ideal para planificar tus finanzas
🔹 Hipoteca Variable: Empieza con interés más bajo y se ajusta con el tiempo
🔹 Hipoteca Mixta: Tramo fijo inicial y variable después, equilibrio entre seguridad y ahorro
🔹 Hipoteca 100%: Financiación total si cumples ciertos criterios
🔹 Hipoteca Autopromotor: Para construir tu propia vivienda desde cero
🔹 Subrogación / Reunificación: Mejora tu hipoteca actual o agrupa tus deudas

🧭 ¿Cómo Funciona Nuestro Proceso?

1️⃣ Rellena el formulario con tu edad y situación financiera
2️⃣ Estudiamos tu perfil y lo presentamos a entidades que sí valoran tu caso
3️⃣ Te acompañamos durante todo el proceso hasta la firma

Sin letra pequeña, sin comisiones ocultas.

❓ FAQ

¿Qué edad debo tener para solicitar una hipoteca joven?

Generalmente entre 18 y 35 años. Algunos bancos amplían hasta los 36 si se firma antes de cumplirlos.

¿Qué diferencia hay entre una hipoteca normal y una joven?

Las hipotecas jóvenes pueden ofrecer mayor financiación, mejores tipos de interés y menos comisiones si cumples los requisitos de edad e ingresos.

¿Puedo pedir la hipoteca con mis padres como aval?

Sí, y es una práctica muy común. Si no tienes ahorros suficientes, contar con avalistas te permitirá acceder a mejores condiciones.

¿Existen ayudas públicas para hipoteca joven?

Sí, como el aval ICO y subvenciones autonómicas. Estas ayudas pueden combinarse con hipotecas bancarias.

🚀 Solicita tu Estudio Gratuito

Incluso si tu banco te ha dicho que no, en hipotecas.me podemos ayudarte a conseguir tu hipoteca joven. Nuestro equipo te asesora de forma gratuita, con transparencia total y soluciones reales.

👉 Rellena ahora el formulario y descubre si puedes acceder a tu primera vivienda con las mejores condiciones.

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